売地 別府市 大字鶴見 (別府大学駅) 住宅用地

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価格 210万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 平和記念塔入口 停歩5分
所在地 大分県別府市大字鶴見
土地面積 公簿 345.64㎡ 坪数 104.55坪 坪単価 2.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス 平和記念塔入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市大字鶴見
    物件種目 売地
    価格 210万円 坪単価 2.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 温泉使用料：8,800円/月
    その他一時金 温泉権利金：1,500,000円、　温泉名義変更料：363,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 他所在地：ルミエールの丘 N-156
    法令等制限：建築協定、風致地区第４種
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：かけ流し
    土地面積 公簿 345.64㎡ 坪数 104.55坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 傾斜地 100.0%
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面16.3m　南4.0m 公道 接面16.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980514762
    情報公開日 2023/11/07 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロール不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目３－２８　
    TEL：
    097-576-7293
    FAX：
    097-576-7294
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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