売戸建住宅 大分市 高尾台１丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,400万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩1900ｍ
[バス利用可] バス 高崎１丁目 停歩450ｍ
所在地 大分県大分市高尾台１丁目
築年月 1990年8月(築34年4ヶ月) 建物面積 146.98㎡ 土地面積 公簿 235.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • サンライフ　Ｍｅｌｏｎ
  • セブンイレブン王子西町店
  • ローソンにじが丘１丁目店
  • 大分銀行　にじが丘出張所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩1900ｍ
    [バス利用可] バス 高崎１丁目 停歩450ｍ
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市高尾台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：11.25㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業㈱
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    本物件に駐車場１台

    分。近隣に月極駐車場１台分（５，０００円／月）契約中。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 10･8･6　LDK 24.5　S 4.5） 建物面積 146.98㎡
    土地面積 公簿 235.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年8月(築34年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年11月　外壁　　外壁塗装（防水）
    ■その他：2019年12月　　浴室全体をフルリフォーム
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H0104025
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983571335
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロール不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目３－２８　
    TEL：
    097-576-7293
    FAX：
    097-576-7294
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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