売戸建住宅 大分市 大字常行 3階建 5SLDK

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価格 3,480万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 常行北 停歩3分
所在地 大分県大分市大字常行
築年月 1997年1月(築27年11ヶ月) 建物面積 161.59㎡ 土地面積 公簿 180.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リノベーション　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
直近、売主様にて１階部分をリノベーション工事実施済み。こだわりの詰まった空間となっています。
  • ウッドデッキ

    アピールポイント

    毎日の料理が楽しくなる、アイランドキッチンはおすすめです！家事の動線もしっかりと考えられており、リビングにおける居心地は良いと思われます。また、雨天時にも利用可能なウッドデッキでは、ＢＢＱは勿論、ペットと楽しむことも可能な空間となっております！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 常行北 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字常行
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    １．現況公簿売買
    ２．太陽光発電システムあり。引渡しの際、諸手続き要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 6･6･6･10･14　LDK 23　S 3.5） 建物面積 161.59㎡
    土地面積 公簿 180.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築27年11ヶ月) 階建 3階建
    リノベーション履歴 2019年07月　　内容：１階のみ、リノベーション工事実施済み
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983522263 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロール不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目３－２８　
    TEL：
    097-576-7293
    FAX：
    097-576-7294
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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