売戸建住宅 大分市 大字関園 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,099万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩40分
所在地 大分県大分市大字関園
築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 建物面積 109.86㎡ 土地面積 公簿 184.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • リノベーション後の間取図（新）４台駐車可
  • 表側
  • 裏側
  • 玄関ホール
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • リビングつながりの洋室９帖（ＬＤＫ＋洋室＝２６．５帖・ご希望により間仕切り設置します）
  • １Ｆ洋室６帖
  • 対面キッチン食洗付ＩＨコンロ付（カウンター内に調味料置場製作済）
  • 洗髪洗面化粧台
  • ユニットバス
  • ウオシュレット付トイレ
  • 電気自動車用充電コンセント新設工事済
  • 大分市子育て補助金パンフレット
  • 新中島橋周辺完成イメージ
  • ドラッグストアモリ関園店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩40分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字関園
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り / ＪＩＯ既存住宅かし保険５年１０００万保証付
    ■建物検査実施日：2024年10月08日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証付
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･6･6.7･9　LDK 17.5） 建物面積 109.86㎡
    土地面積 公簿 184.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　洗面所　給排水管　　屋内の排水管、水道管、湯水管は新品交換済・給湯は家計に優しい太陽熱温水器（ＣＨＯＦＵエコワイター）
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　新品取替済（玄関ドア・玄関灯・全室建具・全室ＬＥＤ照明器具・カーテンレール・カメラ付インターホン）
    ■外装：2024年09月　外壁
    ■その他：2024年09月　　電気自動車用充電コンセント新設工事済
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：間取変更大規模改修リノベーション工事済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983223713
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロール不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目３－２８　
    TEL：
    097-576-7293
    FAX：
    097-576-7294
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５７７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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