売戸建住宅 大分市 城南北１丁目 (南大分駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,280万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
所在地 大分県大分市城南北１丁目
築年月 2009年10月(築15年2ヶ月) 建物面積 73.90㎡ 土地面積 公簿 146.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • ２階
  • 駐車場３台分
  • キッチンからリビング
  • 勝手口
  • リビングのクロスが素敵です
  • シューズボックス
  • ハンドシャワー付き洗面台
  • 階段
  • テレビモニター付きインターホン、オートバスリモコン、太陽光リモコン
  • リビング
  • トキハインダストリー南大分店
  • ファミリーマート大分城南団地店
  • セブンイレブン大分インター店
  • 城南クリニック　内科、小児、アレルギー、循環器、消化器内科
  • なかよし公園
  • 私立福徳学院高校
  • 大分市立城南中学校
  • 大分市立城南小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市城南北１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社グランディーズ
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    ☆　図面と現況が相違する場合は、現状優先となります

    。
    ☆　記載事項に誤りがある可能性があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建　フォレクス城南
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.3･5.3　LDK 15.3　S 6） 建物面積 73.90㎡
    土地面積 公簿 146.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年10月(築15年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2020年03月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.5m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H21建築確認大分市000156号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980550091
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロール不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目３－２８　
    TEL：
    097-576-7293
    FAX：
    097-576-7294
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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